Nieruchomość zlokalizowana we Wrocławiu przy ul. Paprotnej 5, będącej łącznikiem między dwoma drogami wylotowymi z Wrocławia – drogą nr 5 w kierunku Poznania oraz drogą nr 342 w kierunku Oborników Śląskich. Lokalizacja obiektu dobra: 5 km od centrum,  w bliskim sąsiedztwie linii tramwajowych i przystanków autobusowych.  Nieruchomość stanowi działka gruntu o powierzchni 2,37 ha, zabudowana dziewięcioma obiektami o łącznej powierzchni użytkowej 11 785 m², w tym:

Wszystkie budynki wyposażone są w podstawowe media.  Obiekt jest ogrodzony  i pod stałym nadzorem.  W obrębie nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe zarówno dla samochodów osobowych (50 stanowisk) jak i ciężarowych (10 stanowisk). Duży plac manewrowy oraz sieć dróg wewnętrznych zapewniają swobodny dojazd do każdego obiektu.