Lokal użytkowy o powierzchni 94,10 m²  zlokalizowany jest w centrum  Wałbrzycha,  przy ul. Rynek 22. Lokal zajmuje  1 piętro  XVIII – wiecznej,  trzykondygnacyjnej kamienicy  i składa się z:

 
Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 27 m², z możliwością adaptacji np. na archiwum. Atutem lokalu jest jego prestiżowa lokalizacja.  Nieruchomość doskonała  do wykorzystania na działalność biurową (biuro podróży, kancelarię adwokacką).